Παρά την κοινή λογική να καθοριστεί 22 ώρες ως χρονικό όριο για τον «νόμο της σιωπής», κάθε υπερβολικός θόρυβος που βλάπτει την ηρεμία των κατοίκων είναι παράνομος, ανεξάρτητα από την ώρα της ημέρας. Ωστόσο, πριν από κάθε είδους αντίδραση, συνιστάται να αναζητήσετε φιλική συνεννόηση με τον γείτονά σας για να αποτρέψετε το πρόβλημα να γίνει μεγάλος αγώνας μεταξύ των διαδίκων και να απαιτηθεί το κόστος μιας δικαστικής λύσης. Επομένως, έχουμε απαριθμήσει 6 συμβουλές για το πώς να ενεργείτε όταν ο γείτονας δεν σέβεται το νόμο της σιωπής.
1. Κάντε μια κοινή προσέγγιση
Μπορείτε να μιλήσετε με άλλους γείτονες που βρίσκουν επίσης τον θόρυβο άβολα και να κάνετε μια κοινή προσέγγιση στον θορυβώδη γείτονα. Εάν ο γείτονάς σας ενεργεί με απειλητικό ή βίαιο τρόπο κατά την προσπάθεια προσέγγισης, αναφέρετέ το στην αστυνομία.
2. Χρησιμοποιήστε τον εκκαθαριστή
Στην περίπτωση συγκυριαρχιών, συνιστάται πάντα να χρησιμοποιείτε τον εκκαθαριστή, ο οποίος θα εκδώσει πρώτα μια απρόσωπη εγκύκλιο. Στη συνέχεια, εάν αυτή η ενέργεια δεν έχει αποτέλεσμα, ο εκκαθαριστής πρέπει να προσπαθήσει να καταλήξει σε άμεση συνεννόηση με τον θορυβώδη ιδιοκτήτη και να βρει την πιο ειρηνική λύση στο πρόβλημα.
3. Στείλτε γραπτή ειδοποίηση
Έχοντας εξαντλήσει όλα τα μέσα φιλικής κατανόησης, ανεξάρτητα από τις κυρώσεις που προβλέπονται στη σύμβαση ή τον κανονισμό του κτηρίου, είναι σκόπιμο ο εκκαθαριστής ή ο τραυματισμένος γείτονας να ενημερώσει γραπτώς τον δράστη που δεν σέβεται το νόμο της σιωπής. Συνιστάται τώρα να χρησιμοποιήσετε έναν πιο ενεργητικό τόνο, δείχνοντάς σας τις συνέπειες που μπορεί να προκύψουν.
4. Ελέγξτε εάν υπάρχει πιθανότητα προστίμου
Εάν ο θόρυβος επιμένει, πρέπει να εφαρμόζεται το πρόστιμο που προβλέπεται στη σύμβαση συγκυριαρχίας. Εάν αυτό παραλειφθεί, φροντίστε να συμπεριληφθεί ένα στοιχείο που προβλέπει τον καθορισμό αυτής της ποινής. Εάν υπάρχει πρόβλεψη προστίμου, ο παραλήπτης πρέπει να το εφαρμόσει και να το παραλάβει.
5. Στη χειρότερη περίπτωση, φέρτε δικαιοσύνη
Μόλις εξαντληθούν τα εσωτερικά ένδικα μέσα, η δικαστική προσφυγή θα παραμείνει για να περιορίσει τις πράξεις των ενοικιαστών που είναι επιβλαβείς για τη γειτονιά ή για έναν συγκεκριμένο κάτοικο. Ανάλογα με την υπόθεση, η αγωγή θα κατατεθεί από τη συγκυριαρχία, εκπροσωπούμενη από τον εκκαθαριστή ή από τον τραυματισμένο ιδιοκτήτη συγκυριαρχίας.
Επιπλέον συμβουλή:
Τόσο ο ιδιοκτήτης όσο και ο ιδιοκτήτης μπορούν να υποβάλουν αξίωση βάσει του νόμου περί γειτονίας. Το δικαίωμα στην ασφάλεια, την ηρεμία και την ειρήνη είναι βασικοί κανόνες. Όλοι υπόκεινται σε πρόστιμο ημερήσιου προστίμου που μπορεί να καθοριστεί από τον δικαστή όσο διαρκεί η πλήξη Η αστική διαδικασία δεν ακυρώνει τον εγκληματία, για περιπτώσεις παραβίασης του ποινικού δικαίου. Με αυτόν τον τρόπο, ο επιθεωρητής ή το άτομο που βλάπτεται άμεσα μπορεί να παραπονεθεί στην αστυνομία, χρησιμοποιώντας τους απαραίτητους μάρτυρες για να το πράξει.
